從“住有所居”邁向“住有宜居”——始興以老舊小區(qū)改造為抓手推動城鎮(zhèn)擴容提質側記

街道干凈整潔，建筑立面粉刷一新，修舊如舊的樓閣亭榭錯落有致，新增的娛樂、體育設施與墨江碧道相輔相成……徜徉在千年古縣——始興的大街小巷，你會深切感受到這座“最美小城”的蓬勃生機與青春活力。

改造后的墨江北岸小區(qū)。袁少華攝

據悉，這是始興縣實施“百千萬工程”，推進老舊小區(qū)改造，推動城鎮(zhèn)擴容提質所取得的成效。近年來，始興縣堅持問題導向和民生優(yōu)先，以群眾期盼為著力點，以城市更新和基礎設施建設為抓手，大力實施老舊小區(qū)“硬化、綠化、美化、亮化”四大提升工程。累計投入資金4.5億元，改造老舊小區(qū)36個，惠及3萬多群眾。

民之所盼，政之所向。始興縣委書記華關說：“始興將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為實施‘百千萬工程’的重要抓手，堅持花小錢、辦大事，以‘微改造’解決‘大民生’，讓老舊小區(qū)居民實現了從‘住有所居’到‘住有宜居’的轉變。”

改舊樓城鎮(zhèn)舊貌換新顏

“若不是親眼所見，真不敢相信始興縣城變得這么漂亮了。”多年未回家鄉(xiāng)的張先生站在墨江北岸新建的親水平臺，望著江畔旖旎的風光動情地說道。

張先生的驚訝并不夸張。據悉，墨江北岸一帶老舊小區(qū)眾多，房屋破舊，沿河道路促狹，雜草叢生、陰冷潮濕，雖屬城市鬧區(qū)，但其環(huán)境卻讓人望而卻步。改造后，這里脫胎換骨成了另一個天地。小區(qū)樓房重新進行粉刷，亂搭建的違章建筑被拆除，危房進行改造，閑置空地種上了花草，道路鋪上了瀝青，小區(qū)環(huán)境有了翻天覆地的變化。

最讓人注目還是河堤的改造。這里建起了綠道，增加了玻璃鋼步道，增設了休閑桌椅、運動健身廣場和兒童游樂廣場，同時還進行景觀亮化提升。經過建筑工人這只“魔術手”的“點化”，從前不堪入目的河堤成了始興縣城一道靚麗的風景線。每天都有大量的市民群眾在河堤休閑漫步、娛樂健身，讓工作的煩惱和生活的瑣事盡情消融在這美麗的河堤及旖旎的風光中。

始興縣住管局相關負責人告訴記者，老房子、舊街道、爛泥路，始興縣這些舊建筑和設施是這次老舊小區(qū)改造的重點對象。經過幾年的持續(xù)改造，始興縣面貌有了整體的提升，舊建筑修復一新，有的地方還成了城市的景點。

強基礎改善居住環(huán)境

“面子”變靚、“里子”更舒服，表里如一，是始興縣老舊小區(qū)改造者不懈追求目標。

在城東社區(qū)居委會所在的一個小區(qū)，記者看到這里的改造即將結束，小區(qū)環(huán)境有了很大提升。小區(qū)居民告訴記者，小區(qū)大樓下原來有很多居民搭建的棚子和矮房子，到處堆滿雜物，環(huán)境衛(wèi)生很差。改造時對這些違章建筑進行拆除，整出的空地進行硬底化，然后畫上了停車格，作為小區(qū)居民的停車場。“小區(qū)不僅面貌煥然一新，新修的停車場還更好地滿足居民出行的需求。”該居民對改造后的小區(qū)十分滿意。

“地上能看得到的只是小區(qū)改造的一部分，一些地下看不見的改造項目同樣也是做得一絲不茍。”始興縣住管局相關負責人告訴記者，除了粉刷建筑立面、規(guī)整“三線”、硬化地面等這些常規(guī)改造項目外，每個小區(qū)還對下水道等排污設施進行改造和提升，并根據小區(qū)情況對水電、天然氣、通信等基礎設施同步實施改造，在改善環(huán)境的同時也提升居民生活的品質。

豐內涵提升小城品質

始興縣是一座有著1700多年歷史的千年古縣，擁有許多的文化古跡，改造者十分注重對文化遺址的保護和修復。“我們的改造并不只是拆除和新建，而是盡可能保留古城遺跡的原貌，以進一步弘揚傳統(tǒng)文化，提升城市的內涵和品質。”始興縣住管局相關負責人說道。

文昌閣是古代學子學習、做學問的地方，改造之前被前面的建筑所遮擋而鮮為人知。近年來，始興縣利用老舊小區(qū)改造的契機對樓閣進行修繕，拆除閣前舊樓并在原地建設廣場、停車場、圍欄和衛(wèi)生間等設施，使這個人文古跡重新煥發(fā)生機，成為周邊居民休閑娛樂及外地游客游覽的景點。

廣州會館由于長期閑置，老舊失修導致破損嚴重，始興縣結合老舊小區(qū)改造對廣州會館進行全面修繕和活化利用。堅持使用原材料、原工藝對整個建筑房頂及周邊墻體進行翻新，砌上青磚、蓋上青瓦，并按原樣繪上具有嶺南特色的浮雕彩畫以及花鳥、動物等圖案，重現廣州會館的歷史原貌。古老建筑重現光芒，為城市平添了幾分文化氣息。

始興一批古建筑在改造后重新進入人們的視野。“這里原來是帶有民國風格調的圓形建筑，我們按原樣進行了修復；這里是原來的老冰室，我們也按原樣修復并讓商家再次經營冰凍飲品；還有遵循‘修舊如舊’原則修繕的東門街等。”始興縣住管局相關負責人對修復的古跡遺址如數家珍。

為豐富城市的文化內涵，始興縣還利用老舊小區(qū)改造的機會增建了一些公共文化設施，為古味十足的城市增添一份現代文化的韻味。如墨江北岸的原老干局大樓，經建設者的巧手改造，建成用于文化藝術作品展覽和文化交流的“墨江文苑”，成為始興文人雅聚和游客參觀的景點。